Cet appartement T2, situé au 4e étage sur 5, bénéficie d'un emplacement central à Seynod, à proximité de toutes les commodités et des lignes de bus, offrant un quotidien pratique et parfaitement connecté. Le bien est vendu libre de toute occupation et non meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un jeune étudiant ou pour un premier achat. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre fermée propose un espace calme et indépendant, tandis que la salle d'eau avec WC assure un confort optimal. Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur un parc arboré, apportant une atmosphère paisible. Le chauffage collectif urbain, inclus dans les charges, permet une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'un parking sécurisé avec barrière et télécommande. Les travaux de ravalement de façade ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs, garantissant une acquisition sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26.09 m²
6 324 €
12 m²
2
1
1
1
4 sur 5
70 € / mois
1970
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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